Аукціони Прозоро в Кривому Розі: Укртелеком не здав жодного приміщення, а міські розбирають

У Кривому Розі станом на 16 жовтня 2026 року на Prozorro.Продажі приймають заяви 47 аукціонів, з них 39 — нерухомість. За останні 60 днів у місті провели 133 торги, і 87 не відбулися. Але за середньою цифрою — два різні ринки: офіси Укртелекому, які ніхто не бере, і міське майно, за яке торгуються.

Укртелеком: 49 аукціонів — жодного орендаря

За два місяці Укртелеком виставив у Кривому Розі 49 аукціонів оренди, і всі не відбулися. Зараз у нього 26 лотів: здебільшого цілі поверхи по 400–800 м² у колишніх будівлях зв’язку на вулицях Водоп’янова, 1а, Адмірала Головка, 71, Дніпропетровське шосе, 48, Соколовській, 8а та Героїв Маріуполя, 71. Стартова плата — від 12 до 40 грн за метр на місяць, у половини лотів — до 23 грн.

Наприклад, 812,3 м² на Водоп’янова, 1а пропонують за 9 748 грн на місяць — це вже чотирнадцята спроба. Наступні торги за більшістю цих лотів — 13 листопада.

Героїв АТО, 97

Цю адресу часто шукають разом зі словом «Кривий Ріг». Тут Укртелеком здає три приміщення, торги за всіма — 13 листопада:

• 656,8 м² на другому поверсі — 22 988 грн на місяць, дванадцята спроба;
• 415,2 м² на третьому — 13 971 грн, тринадцята спроба;
• 198,7 м² на третьому — 6 686 грн, тринадцята спроба (попередній аукціон 2 жовтня не відбувся).

Поруч, на Героїв АТО, 30, — групи приміщень по 160–294 м² приблизно за 40 грн за метр, п’ята спроба, торги 17 листопада.

Міське майно: старт символічний, фінал — ринковий

Зовсім інакше з комунальним майном, яке здає управління комунальної власності міськвиконкому: за два місяці — 53 аукціони, у 32 є переможець. З 30 аукціонів оренди державного й комунального майна в місті не відбувся лише один.

Стартова плата тут часто символічна, а реальну ціну визначають торги:

• 15,8 м² у головному корпусі на вул. Сергія Колачевського, 55 — 26 000 грн на місяць при старті 16 грн (торги 5 жовтня);
• 1 м² у тій самій будівлі — 150 грн при старті 1 грн;
• 40 м² покрівлі на Колачевського, 62 — 1 000 грн при старті 24;
• 111,2 м² на проспекті Центральному, 18 — 5 700 грн при старті 2 332.

Приватизація й банкрутство

Приватизація в місті конкурентна, хоч і не завжди: із 26 аукціонів за два місяці в семи є переможець, 13 не відбулися. Ті, що відбулися, — з помітним зростанням ціни:

• нежитлова будівля на Нікопольському шосе, 3Б — 200 100 грн при старті 18 497, у 10,8 раза дорожче;
• приміщення на проспекті Центральному, 21 — 120 000 при старті 61 397;
• приміщення на вул. Федора Караманиць, 43/3а — 90 364 при старті 49 963.

У банкрутстві влітку частку 74/100 приміщення 213 м² у дев’ятиповерхівці продали за 5,4 млн грн при старті 2,34 млн, а колишнє відділення банку 348,7 м² на проспекті Південному, 20 — за 5,24 млн при старті 4,94 млн.

Що продають зараз

• Цілісний майновий комплекс промислової нерухомості — 55 млн грн, торги 30 листопада.
• Промисловий комплекс будівель 2 717 м² на вул. Кропивницького, 20а — 12,56 млн грн, 30 жовтня.
• Комплекс колишнього дитсадка №214 (2 181 м²) на вул. Володимира Терещенка, 28а — приватизація від Фонду держмайна, 2,37 млн грн, 23 жовтня.
• Житловий будинок 104,8 м² на вул. Миколи Куліша, 73а від РВС Банку — 1,2 млн грн, 27 жовтня.
• Банкрутство, голландські аукціони 19 жовтня: нежитлова будівля №22 площею 1 643,5 м² — 71 222 грн, контора складу металів 220 м² — 60 592, будівля трансформаторної станції 63,55 м² — 247 100.
• Товарно-матеріальні цінності ПрАТ «Єнакієвський металургійний завод» у банкрутстві — лоти від 4 000 до 533 002 грн, торги з 26 жовтня по 2 листопада.

Що це означає

Для орендаря великих площ Кривий Ріг зараз — ринок покупця: офіси Укртелекому чекають на орендаря вже понад десяток спроб, і заявка за стартовою ціною має всі шанси. А за невеликі комунальні приміщення готуйтеся торгуватися: символічна стартова плата нічого не каже про фінальну. Як влаштована оренда державного й комунального майна, ми розповідали в окремому гіді, про комерційну оренду Укртелекому — у статті «Комерційна оренда приміщень».

Усі лоти міста — на сторінках «Аукціони Прозоро в Кривому Розі», «Оренда приміщень у Кривому Розі» і «Продаж нерухомості в Кривому Розі».

Лоти в Кривому Розі з найближчими строками

Дані — наша база аукціонів Prozorro.Продажі станом на 16 жовтня 2026 року; місто — за адресою лота. Підсумки торгів — за 60 днів до 16 жовтня, банкрутство — за 90 днів.