Аукціони Прозоро в Чернівцях: оренда від 1 грн за метр і договори в десятки разів дорожчі за старт

У Чернівцях станом на 16 жовтня 2026 року на Prozorro.Продажі приймають заяви 42 аукціони, і 33 з них — оренда державного та комунального майна. За останні 60 днів у місті провели 125 торгів, 81 не відбувся. Головна особливість міста — дуже низька стартова орендна плата, яку торги іноді піднімають у десятки разів.

Хто здає

• Управління комунальної власності міськради — 26 лотів зараз; за два місяці 41 аукціон, у 21 є орендар.
• Регіональне відділення Фонду держмайна — 6 лотів; з 11 аукціонів за два місяці здано шість.
• Укрпошта й Укртелеком — навпаки: 14 і 8 аукціонів, усі не відбулися.
• Чернівецька митниця — 15 аукціонів, продано чотири лоти.

Старт від 1 грн за метр

У кількох лотах Фонду держмайна стартова орендна плата — 1 грн за квадратний метр на місяць: 101,6 м² на п’ятому поверсі адмінбудівлі стартують зі 101,60 грн (торги 11 листопада), офіс 38,5 м² — з 38,50 грн, складські приміщення 32,2 м² — з 32,20 грн.

Але низький старт не означає низької ціни. Улітку й восени торги закінчувалися так:

• 73,6 м² на вул. Ольги Гузар, 1 (міська власність) — 30 000 грн на місяць при старті 402,78 грн, у 74 рази дорожче;
• вул. Небесної Сотні, 5-а (обласна рада) — 38 000 грн при старті 3 514,65 (торги 5 жовтня);
• 15,2 м² на вул. Олександра Баланецького, 3 — 5 100 грн при старті 95,39;
• підвал 101 м² (Фонд держмайна) — 5 252 грн при старті 101; 57,6 м² на першому поверсі — 4 102 при старті 57,60.

Водночас половина договорів оренди за пів року укладена майже за стартовою ціною — щонайбільше приблизно на 1 % дорожче. Тож усе залежить від місця: за приміщення на першому поверсі в центрі торгуються, за підвали на околиці — ні.

Друга спроба — зі знижкою 50 %

Якщо аукціон не відбувся, міськрада виставляє лот знову зі стартом, нижчим наполовину, або голландським аукціоном, де ціна знижується по кроках. Таких лотів зараз вісім, наприклад:

• 395,7 м² на вул. Сергія Скальда, 26-В — 606 грн на місяць, торги 9 листопада;
• 267,7 м² на вул. Володимира Івасюка, 3 — 583 грн, 27 жовтня.

Що ще приймає заяви

• Банкрутство: будівля адміністративних і торговельних приміщень 1 438,6 м² на вул. Небесної Сотні, 30 — 37,53 млн грн, торги 30 жовтня.
• Банк Кредит Дніпро продає підвальні приміщення 1 376,9 м² на проспекті Незалежності, 114а — 4,26 млн грн, 19 жовтня.
• Приватизація: приміщення гаражів 87,1 м² на вул. Ореста Криворучка, 57 — 454 070 грн, 30 жовтня.
• Арештована земля: ділянка для садівництва 0,0497 га в СТ «Ромашка-Т» — 118 929 грн, четверта спроба, 19 листопада.
• Брухт міді — 1,43 млн грн (26 жовтня).

Найцікавіші продажі літа й осені

• Фонд держмайна продав навчальний корпус «Укрінтеравтосервісу» за 19,2 млн грн (старт 18,64 млн) і автогараж того ж підприємства — за 2,8 млн при старті 788 тис.
• Міськрада продала ділянку 0,1797 га на вул. Лук’яна Кобилиці за 4,59 млн грн при старті 3,71 млн.
• Право розмістити кавові кіоски на території громади пішло за 208 000 грн при старті 29 658.
• А митниця продала на повторних редукціонах чотири лоти вірменських помідорів, по 20 тонн кожен, — приблизно по 74 тис. грн, на 75 % дешевше за початкову ціну.

Що це означає

У Чернівцях варто стежити за орендою: стартові ціни тут низькі, і якщо приміщення не в центрі, його часто можна взяти майже за стартом — а після невдалої спроби й удвічі дешевше. Про правила оренди державного й комунального майна — у нашому гіді, про оренду без аукціону й за 1 грн — у окремій статті.

Усі лоти міста — на сторінках «Аукціони Прозоро в Чернівцях», «Оренда комунального майна в Чернівцях» і «Оренда державного майна в Чернівцях».

Лоти в Чернівцях з найближчими строками

Дані — наша база аукціонів Prozorro.Продажі станом на 16 жовтня 2026 року; місто — за адресою лота. Підсумки — торги з визначеним переможцем за 90–180 днів, кількість аукціонів — за 60 днів до 16 жовтня.